Analyse du microclimat et vérification du concept énergétique

Analyse du microclimat et vérification du concept énergétique du bâtiment Quatuor, Bruxelles.

Le développeur immobilier Befimmo étudie la construction du nouveau bâtiment de bureaux Quatuor de 60.000 m² situé proche de Rogier à Bruxelles. Le bâtiment remplacera le bâtiment existant « Noord Building”. Les objectifs environnementaux sont élevés : au minimum une certification BREEAM « Excellent » en phase conception ainsi que le développement d’un bâtiment NZEB (presque 0-énergie).

3E a été mandaté par ABV Environnement (dans le cadre du permis d’environnement) pour mener une étude sur le microclimat et une vérification du concept énergétique. Notamment, 3E a analysé le positionnement des protections solaires, les détails techniques de la conception HVAC (pompe à chaleur géothermique, cogénération, …) et a proposé plusieurs mesures d’optimisations.

3E a aussi analysé l’incidence du projet sur l’ensoleillement des bâtiments voisins et des espaces publics, ce qui a permis d’optimiser les différentes hauteurs du bâtiment.

Enfin, une étude par CFD (Computational Fluid Dynamics ) a permis d’étudier le confort au vent des piétons et de proposer des mesures d’optimisation (localisation des entrées au bâtiment, aménagements paysagers, adaptation de la forme de l’enveloppe).

Grâce à l’étroite collaboration avec l’ensemble des partenaires, l’équipe de conception a été en mesure de remettre efficacement le dossier d’études d’incidences environnementales et de présenter un projet ayant des valeurs de durabilité améliorée comparé au projet initial.